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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento a 800 € mese (cod.6513e78b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Altri Piani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Proponiamo in affitto Bilocale ristrutturato, l'immobile è posizionato tra le zone più comode e richieste di Verona, ci troviamo tra Borgo Trento e la prima Valdonega. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale curato e dov'è appena stato rifatto l'ascensore. L'appartamento viene consegnato arredato. CANONE €800,00 + 90,00 (COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO) CONTRATTO TRANSITORIO DI 12 MESI. DISPONIBILE DA GENNAIO 2026. PER ESSERE CONTATTATI E AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI INVIARE UNA MAIL CON : NUMERO DI PERSONE CHE ANDRANNO AD ABITARE NELL'IMMOBILE E TIPO DI CONTRATTO LAVORATIVO
