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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona a 1.300 € mese (cod.650570d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Drem) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALTAROSSA, BASSO ACQUAR, PARCO FERROVIARIO, FIERA, Z.A.I. E SUOI AMPLIAMENTI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con garage
Via del Perlar. In posizione tranquilla e riservata e in bello stabile ad uso direzionale, proponiamo in locazione luminoso ufficio recentemente ammodernato. La composizione interna è la seguente: Ingresso, zona operativa, corridoio, angolo ristoro, servizio e ufficio privato a sua volta composto da studio principale, piccolo studio separato e servizio privato. L'immobile gode inoltre di un doppio garage posto al piano primo interrato e da un comodo posto auto nel piazzale chiuso dello stabile. Impianti autonomi e a norma, tinteggiato e completo di nuovo impianto di illuminazione Led, il tutto in ottime condizioni generali. Libero dal 01.05.2025, canone escluso da I.V.A. di legge
