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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Golosine a 1.300 € mese (cod.650570d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Golosine, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Drem) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALTAROSSA, BASSO ACQUAR, PARCO FERROVIARIO, FIERA, Z.A.I. E SUOI AMPLIAMENTI...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per uffici (da 8,4 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Golosine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Golosine) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Golosine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con garage
Via del Perlar. In posizione tranquilla e riservata e in bello stabile ad uso direzionale, proponiamo in locazione luminoso ufficio recentemente ammodernato. La composizione interna è la seguente: Ingresso, zona operativa, corridoio, angolo ristoro, servizio e ufficio privato a sua volta composto da studio principale, piccolo studio separato e servizio privato. L'immobile gode inoltre di un doppio garage posto al piano primo interrato e da un comodo posto auto nel piazzale chiuso dello stabile. Impianti autonomi e a norma, tinteggiato e completo di nuovo impianto di illuminazione Led, il tutto in ottime condizioni generali. Libero dal 01.05.2025, canone escluso da I.V.A. di legge
