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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste a 865 € mese (cod.650293fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona Borgo Venezia / Borgo Trieste, la richiesta di 865 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Verona Borgo Venezia - Professionecasa) a
865 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Venezia / Borgo Trieste risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Venezia / Borgo Trieste) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via BONFADIO 14, Verona Borgo Venezia di 80 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via BONFADIO 14, Verona Borgo Venezia di 80 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via BONFADIO 14, Verona Borgo Venezia di 80 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via BONFADIO 14, Verona Borgo Venezia di 80 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via BONFADIO 14, Verona Borgo Venezia di 80 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via BONFADIO 14, Verona Borgo Venezia di 80 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via BONFADIO 14, Verona Borgo Venezia di 80 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via BONFADIO 14, Verona Borgo Venezia di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verona Borgo Venezia - Professionecasa
Via Antonio Pisano, 3/A, Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone di nuova costruzione con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino
CONTRATTO TRANSITORIO Proponiamo in affitto elegante appartamento trilocale situato al piano rialzato posto in un tranquillo contesto di sole sei unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2024, offre comfort e modernità in ogni dettaglio, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina in open space, arricchito da un balcone che offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali e due bagni, entrambi con finiture moderne, che aggiungono ulteriore comodità e praticità. Completa la proprietà giardino condominiale, ideale per godersi momenti all'aria aperta, e un posto auto coperto che assicura la massima comodità. Contattaci per maggiori informazioni
