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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 700 € mese (cod.64fd3db6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Verona Borgo Venezia - Professionecasa) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Roma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
11 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Porto Crencano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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Villa indipendente bilocale in affitto a verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verona Borgo Venezia - Professionecasa
Via Antonio Pisano, 3/A, Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cortile
BORGO ROMA: Proponiamo in affitto appartamento arredato, ideale per una persona o una coppia, situato al piano terra. La zona giorno si compone di cucina e sala, per poi proseguire con la camera matrimoniale ed il bagno. L'immobile dispone di un grazioso cortile privato con piastrelle. Invece sul retro è presente un cortile comune da cui si accede alla cantina. Se stai cercando un'intima soluzione, questo è l'appartamento che fa per te: chiamaci
