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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno a 1.400 € mese (cod.64fae018)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di stradone Antonio Provolo nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da FINALMENTE CASA) a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,6 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,4 €/m² mese e 17,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno pressi stradone Antonio Provolo) è pari a 13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.400 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
15,6/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Verona (VR)
Zona OMI:
B7 (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA))
Indirizzo:
stradone Antonio Provolo, San Zeno
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo FINALMENTE CASA

FINALMENTE CASA

VIA ALBERE 72/B, Verona (VR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile

Scopri il fascino di vivere in una delle zone più ambite di Verona, a pochi passi da Castelvecchio. Proponiamo in affitto un appartamento che unisce comfort moderni e un'atmosfera storica, situato in un piccolo e ben tenuto condominio che si affaccia direttamente sullo Stradone Provolo. Dalle sue finestre potrai godere di una vista suggestiva sul celebre Castello. Spazi Interni Funzionali e Accoglienti L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al primo piano, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, con una zona pranzo separata per massimizzare la vivibilità degli spazi. Su questo stesso livello si trovano una comoda camera matrimoniale e un bagno. Salendo, il secondo piano offre un'area studio perfetta per il lavoro o lo studio, una seconda camera da letto matrimoniale e un secondo bagno, completo di velux per un'illuminazione naturale ottimale. L'intero immobile è completamente finestrato e arredato con cura, garantendo un ambiente sereno e piacevole. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurandoti il massimo comfort in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è il posto auto riservato all'interno del cortile condominiale, sebbene sia adatto per auto di piccola cilindrata. A vostro carico le utenze e spese condominiali. L'appartamento è disponibile immediatamente per contratti di tipo transitorio, con una durata massima di 18 mesi. Questa soluzione è ideale per professionisti, lavoratori fuori sede e anche per studenti/studentesse che cercano una sistemazione di alta qualità. Ti invitiamo a non contattarci se sei interessato a locazioni turistiche o a breve termine

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