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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.64fa730a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Bra', è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 12,3 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per trivani in zona Centro Storico (da 11,9 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Bra') è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class Immobiliare di Daniele Vanin
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con garage di nuova costruzione con angolo cottura
VICINANZE PIAZZA BRA- VIA ADIGETTO. Elegante appartamento totalmente arredato, posto al secondo piano con ascensore. Disponibile dal 01/11/2025. Ingresso, soggiorno con angolo cottura e balconcimo, camera matrimoniale con bagno finestrato, camera singola, cabina armadio, ripostiglio/lavanderia e secondo bagno cieco con doccia. Cantina e posto auto coperto. Spese condominiali annue ESCLUSE dal canone di affitto: € 3.000 circa, comprensive di riscaldamento (centralizzato con termovalvole) ed acqua. Possibilità di intestare il contratto a Società. No cedolare secca. Referenze dimostrabili. SE INTERESSATI ALL'IMMOBILE IN OGGETTO, VI CHIEDIAMO GENTILMENTE DI INVIARCI UNA MAIL PREVENTIVA CON SPECIFICATE LE VOSTRE REFERENZE, IL NUCLEO FAMIGLIARE ED IL LAVORO SVOLTO. VERRETE RICONTATTATI DALL'AGENTE INCARICATO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO SUL POSTO. NON SI VALUTANO MAIL INCOMPLETE O CHIAMATE DIRETTE
