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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.64fa61ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Porta Borsari nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Erredue Immobiliare) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,1 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Porta Borsari) è pari a
15,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione
PORTA BORSARI: In palazzo ricco di storia, scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano e dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 115 m², l'immobile offre un ingresso, un soggiorno spazioso che può fungere anche da terza camera ed una cucina completa di elettrodomestici, pronta per essere personalizzata secondo il tuo gusto. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni ed il ripostiglio completano la funzionalità dell'appartamento. La posizione è ideale per chi cerca un uso turistico, grazie alla vicinanza immediata a Piazza delle Erbe, cuore pulsante della città. L'appartamento viene locato parzialmente arredato ed è disponibile da subito. Solo referenziati. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico. L'immobile, costruito nel 1800, si presenta in buono stato ed offre riscaldamento autonomo, aria condizionata in ogni stanza e vista dal balcone in una delle posizioni più belle del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni
