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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Golosine a 520 € mese (cod.64f9fb7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Golosine, la richiesta di 520 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOLOSINE, S.LUCIA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Golosine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Golosine) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Porto Crencano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Golosine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREA DI BLASI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage di nuova costruzione
Non rispondiamo a chiamate dirette. Puoi rispondere direttamente a questo annuncio o inviare mail a diblasi.immobiliare@gmail.com , indicando nome/cognome e recapito telefonico, corso di studio/specializzazione frequentato. Saranno ricontattati esclusivamente i profili che rispondono ai requisiti richiesti dal proprietario GOLOSINE: PER STUDENTI/SPECIALIZZANDI, appartamento al piano rialzato di ingresso, cucina, soggiorno con balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, cantina e posto auto coperto. Infissi e porta blindata nuovi, completamente arredato con lavatrice. Teleriscaldamento con valvole termostatiche. Libero dal 01/11/2025. CONTRATTO DI LOCAZIONE PER STUDENTI
