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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 1.050 € mese (cod.64f94108)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da BORGO ROMA CAMAROTTO S.R.L.) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,2 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Roma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
10,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con climatizzazione
PER 3 STUDENTI o SPECIALIZZANDI. BORGO ROMA: In trifamiliare, al piano rialzato con INGRESSO INDIPENDENTE, appartamento completamente arredato composto di ingresso, cucina abitabile, retro cucina, ampie tre camere da letto ad uso singolo, ripostiglio, bagno finestrato con lavatrice e due balconi. Termoautonomo e climatizzato. Ogni camera è dotata di letto singolo con comodino, armadio tre ante, cassettiera, scarpiera, scrivania e libreria. L'immobile è inoltre rifornito dei corredi cucina, tv, stendibiancheria, asse e ferro da stiro. Posto bici riservato. Garage. Ottima posizione, adiacente al Policlinico e all'università. Contratto in cedolare secca. Restano a carico degli inquilini le utenze di luce, acqua e gas per cottura, tassa rifiuti, con intestazione delle forniture. Libero dal 13 novembre. SI AFFITTA L'INTERO APPARTAMENTO A TRE PERSONE. NO FAMIGLIE Le spese condominiali mensili sono di € 120 e sono comprensive delle pulizia ogni 15 giorni, costo che sarà suddiviso tra i tre studenti che abiteranno l’immobile, per un costo mensile di €40,00 a persona
