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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 750 € mese (cod.64f9220e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Roma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
10,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore da ristrutturare
Vi chiediamo gentilmente di non telefonare. Si considerano esclusivamente richieste con la propria candidatura in risposta SCRITTA all'annuncio complete di: 1 nome e cognome, 2 componenti nucleo familiare, 3 numero di telefono, 4 presenza animali domestici, 5 situazione lavorativa (numero di lavoratori in famiglia e tipologia contratti lavorativi). LE CANDIDATURE INCOMPLETE E LE RISPOSTE AUTOMATICHE VERRANNO CANCELLATE. Se la candidatura corrisponde con le richieste della proprietà verrete contattati telefonicamente per un sopralluogo sull'immobile. CANONE: € 750,00 SPESE CONDOMINIALI: 80,00 € GARANZIA: Fideiussione bancaria di importo pari ad € 11.952,00 BORGO ROMA In posizione comoda a tutti i principali servizi, a breve distanza dal nuovo supermercato di via Esperanto, dal centro commerciale Adigeo e dal Policlinico di Borgo Roma, proponiamo appartamento quadrilocale, situato al primo piano in contesto tranquillo composto da poche unità abitative, interamente ristrutturato compresi nuovi impianti, tubature, massetti e intonaci. L'immobile si compone di: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e due balconi. Completano la proprietà una cantina e un garage. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Vuoto da mobilio
