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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Cadidavid a 800 € mese (cod.64f4b497)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Cadidavid, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cadidavid (da 8,5 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cadidavid risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadidavid) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Cadidavid
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: BORGO ROMA 2 SNC - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage senza ascensore
Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail locazioni@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, specializzazione frequentata o corso universitario, e recapito telefonico. Verrete ricontattati qualora in possesso dei necessari requisiti.DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE 2025.Si affitta a soli studenti universitari o medici specializzandi con contratti transitori.Ampio appartamento ristrutturato e dotato di aria condizionata, situato al primo piano senza ascensore di un contesto residenziale di sole sei unità abitative. Viene consegnato completo di arredo, come da foto.L 'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno open space, con cucina a vista. Già corredata del necessario, quest 'ultima è completa di elettrodomestici. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con balcone.Il servizio è finestrato ed è presente la doccia.L 'appartamento si trova in una zona tranquilla del quartiere, a pochi passi dai principali servizi, e a dieci minuti di auto dal Polo Ospedaliero di Borgo Roma.Possibilità di utilizzare il garage per moto e bici.La macchina può essere parcheggiata gratuitamente lungo la via.Si precisa che non sono ammessi animali domestici.Contratti di locazione transitori, preferibilmente per studenti o medici specializzandi, saranno stipulati con inquilini muniti di garanzie documentabili. L 'immobile può ospitare fino a tre persone.Prezzo richiesto ⠬800, a cui si aggiungono ⠬20 mensili per le spese condominiali.Le utenze di gas, energia elettrica, acqua e internet restano intestate alla proprietà e pagate a consumo previa visione della bolletta
