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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 750 € mese (cod.64f3cf15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano) è pari a
11,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Roma che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRENTO MEMBER OF L'IMMOBILIARE.COM
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino
Ponte Crencano - Verona - locazione - primo piano - bilocale - posto auto Solo per specializzandi dell'ospedale Disponibile dal 01 dicembre2025 In stabile recente proponiamo in locazione bilocale di 50 mq posto al primo piano. L'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza. E' completo di un posto auto scoperto interno. L'appartamento viene consegnato completamente arredato con mobili recenti. Termoautonomo. Spese condominiali mensili € 50,00. Viene richiesto contratto a tempo indeterminato. Preferibilmente persone che lavorano in ospedale. Contratto 3+2 in cedolare secca con residenza inquilino. Richiesta assicurazione rischio locativo rc terzi, incendio, etc. Stabile molto curato arricchito da un bellissimo giardino condominiale. FINITURE: Pavimenti in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte. Porta blindata. Videocitofono. Aria condizionata
