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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno a 1.200 € mese (cod.64f3bf3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Arte di abitare - Agenzia di San Zeno) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 8 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arte di abitare - Agenzia di San Zeno
Piazzetta Portichetti 2/A, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage
PER INFORMAZIONI INVIARE ESCLUSIVAMENTE TRAMITE EMAIL AL SEGUENTE INDIRIZZO : veronasanzeno@networkada.it : - Nome/Cognome; - Numero di telefono; - Attività lavorativa e tipo di contratto lavorativo; - Persone che occuperanno l'immobile e per quanto tempo. IDEALE PER ESSERE CONDIVISO: SPECIALIZZANDI, MEDICI E PROFESSIONISTI. San Zeno, rara soluzione con due camere da letto, studio e grande garage di ca.40mq, in contesto signorile, a pochi passi da Castelvecchio. L'appartamento è al piano terra, con esposizione riservata ed è composto di: ingresso, soggiorno, cucina, due camere ampie, uno studio, un bagno finestrato, una piccola corte privata e garage doppio. Tipologia introvabile, libera da subito e completamente arredata! Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua. Contratti 3+2 e transitori (12/18 mesi
