Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 1.100 € mese (cod.64f3956e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giovanni Lupatoto nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Roma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma pressi Via San Giovanni Lupatoto) è pari a
10,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa
Vicolo San Matteo, 2,, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
MODERNO TRILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO COPERTO Borgo Roma/Palazzina In una delle zone residenziali più richieste di Borgo Roma-Palazzina, a due passi dall Ospedale di Borgo Roma e circondato da tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, centri commerciali), ti propongo in locazione questo appartamento di recente costruzione, parzialmente arredato e pronto ad accogliere la tua famiglia. Piano terra: luminosa zona giorno open space con cucina a vista e living, bagno-lavanderia e giardino privato, perfetto per i momenti di relax. Primo piano: camera matrimoniale con balcone, cameretta e secondo bagno. A completare la proprietà: posto auto coperto riservato. L immobile viene locato con cucina già arredata e si distingue per l ottima qualità costruttiva, gli spazi ben distribuiti e l elevata efficienza energetica (Classe A+). Ideale per chi cerca una soluzione moderna, confortevole e ben collegata, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo strategica per spostamenti e servizi. NON E' PREVISTA L'OPZIONE DELLA CEDOLARE SECCA. Disponibile da Novembre/Dicembre 2025 Per maggiori informazioni e prenotare una visita, scrivi a diego@grandiagenti.it, indicando il numero di componenti del nucleo familiare e le informazioni relative all attività lavorativa
