Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 750 € mese (cod.64f2bb84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Roma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
10,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: BORGO ROMA 2 SNC - Tecnorete
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore
Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail locazioni@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, tipologia di attività svolta e contratto in essere, esigenza che giustifichi un contratto di locazione ad uso transitorio (come previsto per legge) e recapito telefonico. Verrete ricontattati qualora in possesso dei necessari requisiti. DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2025. Affittasi con soli contratti transitori per lavoratori con esigenze documentabili o con contratti per studenti universitari e specializzandi. Ampio appartamento bilocale sito al secondo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore, in zona del quartiere centrale e ben servita. Questo immobile, ideale per una o massimo due persone, viene consegnato arredato come da fotografie. L'ingresso affaccia su una luminosa zona living con cucina a vista, dalla quale è possibile accedere al balcone e all'ampio terrazzo, entrambi con affaccio sul giardino interno. La zona notte è composta da un disimpegno adibito a lavanderia, una camera da letto di generosa metratura con accesso sul terrazzo ed un servizio finestrato dotato di vasca. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. Inoltre, la vicinanza a fermate di mezzi pubblici garantisce rapidi e comodi collegamenti con il resto della città. Completa la proprietà un garage di 15 mq. Si precisa che non sono ammessi animali domestici e che la residenza non è trasferibile. Contratti di locazione transitori, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze (da 12 a 18 mesi), saranno stipulati esclusivamente con inquilini muniti di garanzie documentabili. Prezzo richiesto €750, a cui si aggiungono €70 per le spese di condominio. Le utenze, invece, andranno intestate a proprio nome
