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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64f166c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliarista Verona) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per trivani (da 11,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Mazzini) è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con ascensore con cortile
IDEALE PER SPECIALIZZANDI Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Via Mazzini e Piazza delle Erbe, in contesto condominiale signorile proponiamo in locazione appartamento di 100 mq circa. Ultimo piano con ascensore, di: ingresso con ampio soggiorno, cucinino con saletta da pranzo, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno, balconcino e ripostiglio. Completamente arredato e corredato. Aria Condizionata, Termoautonomo. Disponibile piccolo cortile per parcheggiare motorino o bicicletta. Canone richiesto € 1.200 + 50€ mensili di spese condominiali. Contratto transitorio 12/18 mesi. Massima serietà, solo referenziati. NO LOCAZIONI TURISTICHE SI PREGA DI NON CHIAMARE ma di compilare il form in alto a destra "contatta inserzionista" indicando le seguenti informazioni: - nome, cognome, numero di cellulare; - numero di persone che occuperanno l'immobile; - occupazione e tipo di contratto lavorativo
