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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 1.150 € mese (cod.64f1397d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE STUDIO TECNICO MOSCONI) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per trivani (da 11,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con ascensore
Proponiamo in Locazione trilocale ARREDATO DI SOLA CUCINA con esclusivo affaccio su P.zza Erbe. Situato nel prestigioso Palazzo Maffei, l'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente, composto da due camere da letto, bagno con vasca, ampio e luminoso salotto con cucina separata e balcone abitabile con affaccio sulla splendida piazza Erbe e Corso Santa Anastasia. Gli appartamenti hanno contatori autonomi per gas ed energia elettrica, mentre l’acqua è comune e viene suddivisa in base ai millesimi. Le spese comuni comprendono, acqua, pulizie condominiali, luci comuni, ascensore di scala. Disponibile da subito, NO LOCAZIONI TURISTICHE. Si prega di inviare una mail con referenze e verrete ricontattati non appena possibile
