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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.64ee6263)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Bra' nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per trivani (da 11,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Bra') è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GVG SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura
VICOLO RENSI - All'interno del cuore della città di Verona, a pochi passi da Piazza Brà, proponiamo trilocale posto al piano secondo in un contesto signorile restaurato nelle parti comuni. Arredato al suo interno, l'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno finestrato con Vasca/doccia per un totale di circa 70 mq. Possibilità di locare un posto auto a parte situato nel piano seminterrato della palazzina. Libero da subito
