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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 1.200 € mese (cod.64ee4de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da BORGO ROMA CAMAROTTO S.R.L.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Roma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
10,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CONTRATTO TRANSITORIO PER 3 LAVORATORI O SPECIALIZZANDI BORGO ROMA: In buon contesto residenziale, appartamento al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto ad uso singolo, disimpegno, bagno finestrato con lavatrice. Garage per biciclette. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata in soggiorno e nella stanza singola int. 1. Cucina completa di lavastoviglie, forno a microonde, piatti e stoviglie. Ottima posizione, comoda al Policlinico e all'università. Contratto in cedolare secca. Libero da subito. SI AFFITTA A MASSIMO 3 PERSONE - NO FAMIGLIE Restano a carico degli inquilini le utenze di luce, acqua e gas con intestazione forniture
