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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.64ee3ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Fratta nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Andrea Rumor) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,8 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Fratta) è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile edificio storico
Situato nel centro storico di Verona, a pochi passi dalla famosa Piazza Brà, affittasi ampio appartamento con comodo box auto. Posto al piano secondo, servito da ascensore, di un palazzo storico di carattere, questo appartamento ha ottime dimensioni. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un ampio e comodo box auto posto al piano interrato del medesimo palazzo, servito da rampa adatta anche a macchine sportive. L'appartamento viene affittato completamente arredato ed è disponibile da subito. Impianto di riscaldamento ed aria condizionata autonomi
