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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Milano a 950 € mese (cod.64eb2bb5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Sansovino nella zona OMI C5, è proposto in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,9 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 12,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Milano pressi via Sansovino) è pari a 13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
950 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
11,9/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Verona (VR)
Zona OMI:
C5 (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA))
Indirizzo:
via Sansovino, Borgo Milano
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CASTELLO DI F. OLIANI

DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza

Luminoso appartamento in affitto nel quartiere Stadio di Verona situato in una posizione servitissima e comoda a tutti i servizi. L'immobile si trova al piano alto ed è composto da due camere da letto, un ampio terrazzo da utilizzare per momenti di relax all'aperto, un luminoso soggiorno con cucina a vista ben arredata e bagno. La zona è ricca di negozi, supermercati e fermate dell'autobus, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. L'appartamento è arredato con gusto e cura dei dettagli, garantendo un ambiente accogliente e confortevole per i suoi ospiti. Un luogo ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace e con tutti i comfort a portata di mano

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  • idealista.it

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