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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno a 770 € mese (cod.64e8d685)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 770 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Case Vr) a
770 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Caratteristiche dell'appartamento: - Disponibile dal 01 dicembre; - Richiesto spostamento residenza; - Ideale per due persone. ATTENZIONE: NON CHIAMARE MA MANDARE MAIL CON REFERENZE! Nell'annuncio sono presenti tutte le indicazioni necessarie, se interessati si prega quindi di inviare quanto richiesto all'indirizzo info@casevr.it e sarete ricontattati quanto prima. Adiacente a Piazza San Zeno e posto al piano primo di un contesto storico ristrutturato, proponiamo in affitto ampio bilocale composto da: soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, servizio con vasca e doppio balcone. L'appartamento è dotato di pavimenti in parquet, serramenti in legno con vetro-camera, aria condizionata e riscaldamento autonomo; verrà inoltre consegnato completamente arredato a partire dal 01 dicembre 2025. Soluzione rara
