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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona a 1.650 € mese (cod.64e8d2e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da FINALMENTE CASA) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore di nuova costruzione con garage
Disponibile da gennaio 2026, si propone in locazione un raffinato trilocale recentemente rinnovato, situato in Piazza Renato Simoni, in area residenziale ordinata, ben servita e comodamente collegata ai principali servizi urbani. L’unità abitativa è composta da ingresso, zona living luminosa con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, due balconi e possibilità di autorimessa singola. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa e si presenta in eccellenti condizioni. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato chiaro uniforme, infissi in PVC con vetrocamera, spazi razionali e ottima esposizione. Le camere sono entrambe ampie e con accesso diretto agli spazi esterni; una dispone di servizio privato cieco, mentre il secondo bagno è finestrato. Entrambi sono dotati di box doccia. La soluzione viene proposta completamente arredata e accessoriata, in linea con le immagini pubblicate, ed è completa di climatizzazione in tutti gli ambienti, lavatrice e televisore, garantendo un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori dotazioni. Le spese condominiali includono riscaldamento, gas e fornitura di acqua calda e fredda, consentendo una gestione semplice e prevedibile dei costi mensili. Ideale per chi necessita di una soluzione efficiente e immediatamente disponibile, per chi ricerca comfort e vivibilità, per chi privilegia un contesto stabile e riservato e per chi valuta attentamente qualità costruttiva e razionalità dei costi. Proposta indicata per professionisti, aziende, coppie o nuclei familiari interessati a una locazione arredata di qualità, in posizione centrale e funzionale
