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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Milano a 700 € mese (cod.64e84379)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI VERONA 2) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Milano) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina con garage con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
STADIO - TRILOCALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO - ARREDATO - CLIMATIZZATO - ULTIMO PIANO - In condominio, proponiamo al 4°(quarto) ed ultimo piano con ascensore, trilocale arredato con mobili moderni e recenti, termo centralizzato, composto da ingresso - atrio, angolo cottura con lavastoviglie, soggiorno con balcone, corridoio che porta nel reparto notte con camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice, camera singola o studio. Al piano sottotetto e al piano scantinato troviamo una soffitta e un garage di pertinenza. BUONE FINITURE CON PORTONCINO BLINDATO - CLIMATIZZATO - TERMO CENTRALIZZATO - INFISSI DOPPI IN PVC. Per inoltrare la propria candidatura RISPONDERE AL PRESENTE ANNUNCIO indicando: -per quanti anni servira' l'appartamento; -da quante persone sara' abitato l'immobile; -referenze lavorative specificando se lavoratori autonomi o dipendenti con contratto di lavoro determinato o indeterminato. Verrete contattati dall'immobiliare dl solo qualora ci fossero tutti i requisiti richiesti dalla proprieta'. Per questo motivo e' fondamentale scrivere una presentazione, piu' precisa e dettagliata possibile, in modo da essere facilmente identificabile tra tutte le numerose richieste. Verranno prese in considerazione solo le candidature giunte rispondendo al presente annuncio
