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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 1.200 € mese (cod.64e5b077)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano) è pari a
11,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Roma che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Andreoli Loredana
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Vicinissimo all'Ospedale di Borgo Trento, in ottimo contesto zona servita, appartamento completamente arredato composto da ingresso ampio soggiorno pranzo con angolo cottura (completa di lavastoviglie) terrazzino, reparto notte DUE camere da letto, studiolo, due bagni, balconcino, oltre a un garage al piano interrato. L'appartamento sarà disponibile dal 15 Novembre ma visionabile su appuntamento. RICERCHIAMO due o massimo tre persone preferibilmente NO famiglie, colleghi di lavoro, medici o similari in quanto la proprietà richiede un contratto di NATURA TRANSITORIA di un anno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contatto diretto SOLO via mail: andreoliimmobiliare60@gmail.com - Prima di una visita richiediamo una minima presentazione lavorativa
