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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Michele a 800 € mese (cod.64e3ce32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona San Michele, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.CROCE, B.GO TRIESTE, PORTO S.PANCRAZIO, S.MICHELE, MOLINI) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
10,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Roma che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - verona - agency real estate s.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina
Porto San Pancrazio: appartamento al quarto ed ultimo piano, ed è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con ripostiglio, una camera matrimoniale ed una singola, bagno; completa la proprietà una soffitta ed una cantina e un posto auto scoperto. L\'appartamento viene locato arredato. SOLO PERSONE REFERENZIATE. SOLO CONTATTI TRAMITE MAIL. Se interessati all\'immobile è necessario inviare i documenti di reddito (ultime 3 buste paga) e il documento d\'identità dell\'intestatario del contratto a vr_s_michele@primacasa.it Successivamente, se idonei, verrete contattati per fissare la visita
