Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 450 € mese (cod.64e38fca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Cantarane nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per attici (da 11,5 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via Cantarane) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore con garage con cucina abitabile
Veronetta, proponiamo in affitto camera in luminoso appartamento situato nel cuore di Veronetta. L'immobile è situato al QUARTO e ultimo piano con ascensore e offre un ambiente tranquillo e riservato. Composto da due camere matrimoniali, una camera singola con letto ad una piazza e mezzo, salotto, cucina abitabile, bagno finestrato, servizio piccolo, ripostiglio e due balconi. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Spazio condominiale per bici/scooter. Le utenze di acqua, luce, gas, spese condominiali comprensive di riscaldamento e tassa di rifiuti solidi urbani sono quantificate in € 100,00 a inquilino, salvo conguaglio a fine esercizio. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI inviare ESCLUSIVAMENTE EMAIL al seguente indirizzo: pamela.soldaini@gmail.com le seguenti informazioni: - Nome/Cognome e numero di telefono - Corso di studi/Tipologia contratto di lavoro ed indicazione dell'attività lavorativa svolta del garante. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
