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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Santa Lucia a 1.200 € mese (cod.64e376e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Santa Lucia, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOLOSINE, S.LUCIA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Roma che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITAZIONI DI ROBERTO DI GANGI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con ascensore con angolo cottura
Appartamento mansardato per studenti Al terzo piano servito da ascensore, proponiamo in locazione un ampio appartamento mansardato, completamente arredato e corredato, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L'immobile si compone di:ingresso,luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere singole, una camera matrimoniale, un servizioi, pratico ripostiglio. Contratto transitorio riservato esclusivamente a studenti. Le spese condominiali ammontano a € 1.200 annui. N. B. Per fissare una visita inviare ESCLUSIVAMENTE mail con le proprie referenze ed i contatti per essere richiamati.a info@abitazioni.org
