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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 1.000 € mese (cod.64e30a99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Gaetano Trezza nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Case Vr) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per trivani (da 10,9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via Gaetano Trezza) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Caratteristiche dell'appartamento: - Contratto transitorio fino al 31/03; - Formula all-inclusive ad € 950; - Libero dal 1 ottobre; - Secondo piano senza ascensore. ATTENZIONE: NON CHIAMARE MA MANDARE MAIL CON REFERENZE! Nell'annuncio sono presenti tutte le indicazioni necessarie, se interessati si prega quindi di inviare quanto richiesto all'indirizzo richieste@casevr.it e sarete ricontattati quanto prima. Nella prima Veronetta proponiamo in locazione fino al 31 marzo 2026 incantevole appartamento al secondo e ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale nel soppalco e doppi servizi. Il canone di locazione richiesto è di € 1.200/mese comprensivi quindi di riscaldamento, utenze e Wi-Fi
