Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Verona a 2.600 € mese (cod.64e0acf8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona, la richiesta di 2.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Verona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA DI MERZARI FABRIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage con cortile
VERONA (Via Albere/Porta Palio): Bellissimo, elegante ed unico nel suo genere, studio/ufficio (categoria catastale A/10) al piano terra di c.a. 160 mq commerciali. Posto in una recente e curata palazzina (anno di costruzione 2011) si compone di un doppio ingresso, doppia reception/sala d'attesa, 4 stanze ad uso studio, sala riunioni,doppio servizio, ripostiglio/saletta server. Al piano interrato garage uso archivio. Nel cortile interno due posti auto di proprietà esclusiva. Ottime finiture, impiantistica autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto d'allarme, videocitofono, cablaggio, mobilia. Sito lungo una delle principali arterie cittadine a ridosso di Porta Palio, gode di un'ottima visibilità' con ampio e libero parcheggio posto proprio fronte all'immobile. Perfetto e pronto per essere adibito a studio professionale in genere. Canone di locazione Euro 2.600,00 mensile. Per maggiori informazioni ed eventuale visita rivolgersi allo Studio ImmobilCASA agenzia di Verona tel. 349.2589538
