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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Pancrazio a 550 € mese (cod.64dda74d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona San Pancrazio, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Paolo Sarpi nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.CROCE, B.GO TRIESTE, PORTO S.PANCRAZIO, S.MICHELE, MOLINI) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pancrazio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pancrazio pressi via Paolo Sarpi) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Pancrazio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO VERONA CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
PER INFORMAZIONI INVIARE esclusivamente EMAIL al seguente indirizzo: veronacase@gmail.com con le seguenti informazioni: - Nome/Cognome e numero di telefono - Tipologia contratto di lavoro ed indicazione dell'attività lavorativa svolta - Indicazione di quante persone abiteranno l'immobile e per quanto tempo. NON saranno prese in considerazione le mail incomplete. L'immobile è ubicato al piano 1° ed ha ingresso indipendente, zero spese condominiali e riscaldamento autonomo. Zona giorno/notte, cucinotto e bagno. Possibilità di parcheggiare uno scooter all'interno della corte condominiale
