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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 720 € mese (cod.64dc119a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 720 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Nicola Mazza nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE FERRONI SRL) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 13,1 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via Nicola Mazza) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE A SINGLE O COPPIA REFERENZIATA DI LAVORATORI FUORI SEDE, confortevole, luminoso e tranquillo appartamento arredato in centro a Verona nel quartiere di Veronetta, a ridosso della zona universitaria, posto al piano secondo (ULTIMO) no ascensore, in palazzina d’epoca. DESCRIZIONE APPARTAMENTO: ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo. Infissi con vetrocamera. A.P.E classe G - 09 KW h/mq per anno. Euro 80,00 mensili di spese condominiali, comprensivo del consumo di acqua. Non utilizzabile per attività uso turistico. Contratto di locazione transitorio per NON RESIDENTI della durata di 12 mesi con opzione “cedolare secca
