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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Milano a 2.600 € mese (cod.64dbe3fc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 2.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Borgo Milano (da 8,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Milano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Milano) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA DI MERZARI FABRIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - VERONA (Via Albere/Porta Palio): Bellissimo, elegante ed unico nel suo genere, studio/ufficio (categoria catastale A/10) al piano terra di c.a. 160 mq commerciali. Posto in una recente e curata palaz
