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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64d7900f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da FINALMENTE CASA) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per bivani (da 14,5 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino
Bilocale in Affitto nel Cuore del Centro Storico di VeronaBilocale in Affitto Centro Storico Verona. Non si accettano locazioni turistiche. L'appartamento è composto da due spaziosi locali: una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e una confortevole camera da letto. Completa la proprietà un bagno cieco. Condizioni: L'immobile è in buono stato di conservazione. Gli infissi e le finestre in legno con vetro camera assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, contribuendo a un notevole risparmio energetico. Arredamento: L'appartamento viene affittato completamente arredato, come mostrato nelle foto, pronto per essere abitato fin da subito disponibile dal primo luglio 2025. Le Spese condominiali: Soli 50 al mese. Riscaldamento: Autonomo, per un controllo completo sui consumi e un maggiore comfort. Utenze: Le utenze a consumo e la Tassa Rifiuti (Tari) sono a carico dell'inquilino. Tipologia: Contratto semestrale, perfetto per studenti Erasmus o per chi necessita di una soluzione abitativa flessibile per un periodo definito. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Verona, permettendoti di raggiungere a piedi le principali attrazioni, i servizi e i trasporti pubblici, pur godendo della quiete di una via secondaria. Non perdere questa magnifica opportunità di vivere nel cuore di Verona. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di più! Libero dal primo luglio 2025
