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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 750 € mese (cod.64d02890)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per attici (da 5,6 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Roma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
10,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: BORGO ROMA 2 SNC - Tecnorete
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore
Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail locazioni@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata, anno di corso, recapito telefonico. Verrete ricontattati. DISPONIBILE DA SUBITO. Ampio appartamento con ingresso indipendente, distribuito su due livelli. Inserito in strada secondaria al traffico, l'immobile si trova in una posizione strategica per il raggiungimento di tutto i servizi di cui un cittadino necessita. L'ingresso affaccia sulla cucina abitabile, già corredata di tutto il necessario. Le scale portano al secondo piano, dove ci accoglie uno spazioso locale utilizzabile come studio o cabina armadio. Proseguendo, si raggiunge la camera da letto matrimoniale ed un servizio cieco dotato di vasca/doccia. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. Il prezzo richiesto è di €750. Non sono presenti spese di condominio. Le utenze devono essere volturate a proprio nome, pertanto vanno a consumo. Si affitta a soli studenti con contratti transitori di 12 mesi, rinnovabili
