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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 850 € mese (cod.64cd8a51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cantina con garage con giardino con climatizzazione con caminetto
APPARTAMENTO ARREDATO IN VILLA LIBERTY RISTRUTTURATA In posizione interna e riservata esclusivo appartamento arredato al piano terra con giardino privato e posto auto coperto. L'immobile è composto da soggiorno, impreziosito da antico camino, con zona cottura, camera matrimoniale e bagno. Cantina. Contesto di sole tre unità in Villa Liberty ristrutturata completamente. Riscaldamento e pavimento e pompe di calore (caldo e freddo). Canone di locazione €. 850,00 + €. 250,00 spese condominiali e tutti i consumi (luce e acqua). PER INFORMAZIONI INVIARE ESCLUSIVAMENTE E-MAIL INDICANDO: - Nominativo; - Numero di telefono; - Attività lavorativa e tipo di contratto lavorativo; - Numero persone interessate e motivo del trasferimento
