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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Musicisti / Santa Croce a 1.100 € mese (cod.64ca6cec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona Musicisti / Santa Croce, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Colonnello Giovanni Fincato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti / Santa Croce pressi via Colonnello Giovanni Fincato) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Roma che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Musicisti / Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ILLASI CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
La selezione degli interessati avverrà, dato il numero elevatissimo di richieste, SOLO esaminando le mail da inviare a vr_bgo_venezia1@primacasa.it, specificando la composizione del nucleo e referenze lavorative dei genitori. Indicare una fascia oraria per essere chiamati. SOLO PER STUDENTI. Via Fincato,48. Appartamento al piano rialzato di circa 110 mq, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto bagno finestrato. Balconi. Completa la proprietà un box ideale per moto o utilitaria. Completamente arredato e corredato. Ideale per un massimo di 5 studenti. Disponibile da subito. Lavatrice Lavastoviglie Forno Riscaldamento con valvole termostatiche Infissi in alluminio con vetro camera Split di aria condizionata in corridoio Canone € 1.100, 00 Spese condominiali € 30,00 mensili+riscaldamento Utenze a carico degli inquilini
