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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 1.100 € mese (cod.64cc2e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per trivani (da 8,9 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Non verranno prese il considerazione richieste telefoniche, per informazioni inviare esclusivamente tramite mail i seguenti dati: - Nome e Cognome; - Numero di telefono; - Attività lavorativa e tipo di contratto lavorativo; - Persone che occuperanno l'immobile e per quanto tempo; - No animali. In zona residenziale tranquilla e ben servita, a due passi dal centro e dall’Ospedale di Borgo Trento, proponiamo in affitto un ampio e luminoso trilocale, situato al secondo piano con ascensore in contesto curato. L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. Composizione: - Ingresso su ampio soggiorno - Cucina abitabile separata e attrezzata - Camera matrimoniale - Camera singola - Due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca - Disimpegno e spazi ben distribuiti Dotazioni: - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata - Sistema d’allarme - Arredi completi e funzionali La posizione strategica nel quartiere Ponte Crencano, a ridosso del centro storico e a pochi minuti dall’ospedale, rende questo immobile ideale per professionisti, medici o piccoli nuclei familiari in cerca di comfort, tranquillità e vicinanza ai principali servizi
