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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Pancrazio a 900 € mese (cod.64c87886)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona San Pancrazio, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.CROCE, B.GO TRIESTE, PORTO S.PANCRAZIO, S.MICHELE, MOLINI) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per trivani (da 10,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pancrazio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pancrazio) è pari a
11,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Roma che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Pancrazio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO VERONA CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura
Per informazioni inviare esclusivamente email al seguente indirizzo: veronacase@gmail.com con le seguenti informazioni: - Nome/Cognome e numero di telefono - Indicazione di quante persone abiteranno - anno di studio frequentato - referenze da parte di genitori/familiari. Grazioso appartamento appena ristrutturato, sito al piano secondo ad ultimo, composto da ingresso, camera doppia, camera singola, bagno finestrato e soggiorno con angolo cottura, accessoriato di box auto
