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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 750 € mese (cod.64a1b6aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Santa Chiara nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Erredue Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via Santa Chiara) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CHI FOSSE INTERESSATO A QUEST'IMMOBILE E' PREGATO DI INVIARE VIA EMAIL(erredueimmobiliare@gmail.com) LE PROPRIE GENERALITA', LA COMPOSIZIONE FAMILIARE E IL/I LAVORO/I SVOLTO/I. TEATRO ROMANO: In splendida posizione centrale a due passi dal Teatro Romano, fiume Adige e centro storico, proponiamo in locazione bilocale completamente arredato posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Ristrutturato, riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Solo referenziati. Contratto 3+2 con cedolare secca o studenti. Libero dal giorno 01 settembre 2025
