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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 850 € mese (cod.64c25417)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Cantarane nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da GF Properties) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via Cantarane) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con ascensore
VERONETTA - GF Properties propone in esclusiva - Via Cantarane adiacente all 'ex caserma Santa Marta, al quarto piano servito da ascensore, appartamento quadrilocale di 91 mq catastali composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio/lavanderia, ampio balcone e vano cantina al piano interrato.Spese condominiali 220 euro al mese, comprensive di tutte le voci ordinarie e del riscaldamento e acqua. L 'immobile viene locato completamente arredato, contratto di locazione transitorio SOLO per studenti e/o specializzandiIN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO, E SARETE RICONTATTATI
