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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno a 750 € mese (cod.64c07c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Corrubbio nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Case Vr) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno pressi piazza Corrubbio) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione con cortile
Caratteristiche dell'appartamento: - Disponibile dal 1/09; - Contratto 3+2 con residenza; - Massimo coppie ATTENZIONE: SIETE PREGATI DI NON CHIAMARE MA DI INVIARCI UNA VOSTRA CANDIDATURA VIA MAIL! Nell'annuncio sono presenti tutte le indicazioni necessarie, se interessati si prega quindi di inviare quanto richiesto all'indirizzo richieste@casevr.it per essere ricontattati quanto prima. San Zeno, a due passi da Piazza Corrubbio e dai principali servizi, proponiamo in affitto ampio bilocale composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, due balconi su cortile interno e cantina al piano semi-interrato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture quali pavimenti in laminato simil-parquet, aria condizionata con pompa di calore, sanitari sospesi e portoncino di ingresso con doppia blindatura. Utenze autonome. Disponibile dal 01/09
