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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64b9076f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Duomo nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE FERRONI SRL) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per bivani (da 14,2 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Duomo) è pari a
15,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore edificio storico
DISPONIBILE DAL 15/9 A SINGLE O COPPIA REFERENZIATA DI LAVORATORI, confortevole, particolare e tranquillo appartamento in centro a Verona zona Duomo, semiarredato , posto al piano secondo (ULTIMO) no ascensore, in palazzina d’epoca del ‘400, a pochi passi dal Ponte Pietra e chiesa di Sant'Anastasia, nel centro pedonale della città. DESCRIZIONE APPARTAMENTO: ampio soggiorno con angolo cottura e veranda panoramica, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia (compreso di lavatrice). Vano cantina al piano 1°interrato. Riscaldamento autonomo. Infissi in alluminio con vetrocamera. A.P.E in corso di realizzazione. Euro 50,00 mensili di spese condominiali. Non utilizzabile per attività uso turistico. Contratto di locazione 3 anni +2 anni con opzione “cedolare secca”. L'Agenzia è chiusa per ferie. Riaprirà lunedì 25 agosto
