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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno a 900 € mese (cod.64b6ae3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Corrubbio nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Arte di abitare - Agenzia di San Zeno) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno pressi piazza Corrubbio) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arte di abitare - Agenzia di San Zeno
Piazzetta Portichetti 2/A, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con garage con riscaldamento autonomo
Affacciato su Piazza Corrubbio, bilocale di ca. 61 mq composto di ampia zona giorno con divano letto matrimoniale e cucina a vista, camera da letto con balcone affacciato su Piazza Corrubbio, bagno con finestra e comoda cantina al piano interrato. Ampio garage di 15 mq con basculante elettrica al piano interrato. Contesto signorile. Libero dal 10 ottobre 2025. Riscaldamento autonomo e spese condominiali minime. PER INFORMAZIONI INVIARE ESCLUSIVAMENTE TRAMITE E-MAIL A: veronasanzeno@networkada.it - Nome e cognome (tutti i candidati) - Numero di telefono - Attività lavorativa e tipo di contratto lavorativo - Persone che occuperanno l'immobile e per quanto tempo
