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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 700 € mese (cod.64b4cb8e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,2 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,9 €/m² mese e 13,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano) è pari a 12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
46 m²
Prezzo al m²:
15,2/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Verona (VR)
Zona OMI:
C4 (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DELLA CITTA)
Indirizzo:
Porto Crencano
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE TRENTO MEMBER OF L'IMMOBILIARE.COM

DESCRIZIONE

con arredamento con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione

EPgl,nren: 128,00 kWh/m² - Pindemonte - Verona - 1 camera - arredato - per 1 sola persona Disponibile da metà settembre In zona servita, si propone appartamento posto al primo piano. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 camera e bagno finestrato con doccia. Presenti 2 balconi. L'immobile viene consegnato arredato (tranne materasso). Spese condominiali pari a circa 700,00 annuali. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Posto bici condominiale. Posto auto coperto in un garage chiuso. NO ANIMALI. NO FUMATORI. Requisiti richiesti: Contratto di lavoro a tempo indeterminato (no cooperative). Contratto 3+2 in regime cedolare secca. Deposito cauzionale 3 mensilità. Con residenza inquilino. FINITURE: Pavimenti in marmette e ceramica Porta blindata Infissi in alluminio con vetrocamera Tapparelle in plastica

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