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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 720 € mese (cod.64b4a4e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 720 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Amanti nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Rigodanze rudi) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Amanti) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
CENTRO STORICO / VIA AMANTI - AFFITTO SOLO A STUDENTI UNIVERSITARI O SPECIALIZZANDI - A soli 600 metri dal polo universitario e a meno di 300 metri da Piazza delle Erbe, sito al piano rialzato, appartamento bilocale di mq 50 circa, arredato e recente […]
