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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64b46698)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Leoncino nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Case Vr) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Leoncino) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Caratteristiche del bilocale: - Ideale per 1 persona; - Contratto transitorio senza possibilità di residenza; - Disponibile dal 1 settembre; - Formula all-inclusive ad € 900/mese ATTENZIONE: NON CHIAMARE MA MANDARE MAIL CON REFERENZE! Nell'annuncio sono presenti tutte le indicazioni necessarie, se interessati si prega quindi di inviare quanto richiesto all'indirizzo richieste@casevr.it e sarete ricontattati quanto prima. A pochi passi da Piazza Bra, proponiamo in locazione bilocale ristrutturato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Aria condizionata, pavimenti in parquet e serramenti in PVC con vetrocamera. Contesto signorile di poche unità! Formula all-inclusive ad € 900,00/mese, disponibile per periodi transitori! Libero dal 1 settembre per massimo 1 persona
