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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 800 € mese (cod.64b4159d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Nicola Mazza nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE 37129 SRL - Tecnorete) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per trivani (da 11,6 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via Nicola Mazza) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE 37129 SRL - Tecnorete
Interrato Acqua Morta 46/c, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
LOCAZIONE A 2 STUDENTI - PER RICHIESTE SI PREGA DI INVIARE MAIL! Se interessati inviate la vostra presentazione e candidatura all'indirizzo vr1c1@tecnorete. it A due passi dal polo universitario di Santa Marta, appartamento trilocale al secondo piano disposto su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una al secondo livello) e bagno. Termoautonomo e condizionato. DISPONIBILE DAL 20 SETTEMBRE. CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI DI 12 MESI. SOLO REFERENZIATI
