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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Valdonega a 750 € mese (cod.64b3b0f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Valdonega, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da CAPRONI LUANA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valdonega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valdonega) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Valdonega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPRONI LUANA
Via Giovanni Verga, 6, Via Giovanni Verga, 6, 37100, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
LIBERO DAL 1° SETTEMBRE 2025! ADATTO A SINGLE / GIOVANI COPPIE Si richiede: - contratto a tempo indeterminato - 3 mensilità come deposito a garanzia Inviaci la documentazione lavorativa a: teresa@passionhome.it o contattaci al n. 349 / 7816444. Proponiamo in locazione un moderno BILOCALE con accesso indipendente, in un complesso residenziale di recente costruzione nel quartiere di Valdonega, a pochi passi da Ponte Pietra e da Borgo Trento, in una zona comoda a tutti servizi e ben collegata dai mezzi pubblici. L'appartamento ha accesso indipendente dal cortile condominiale ed è così composto: zona giorno con angolo cottura, camera da letto, disbrigo, bagno CIECO, un balconcino aperto all'ingresso ed un secondo terrazzino chiuso e protetto da inferriate sul retro, con uscita dalla camera da letto. Completamente arredato ma NON corredato da elettrodomestici (LAVATRICE E FORNO a carico dell'inquilino entrante ed acquistabile dall'attuale inquilino). L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro e videocitofono. Il condominio offre al piano interrato, dei posti auto a disposizione dei condomini, non riservabili, ed uno spazio coperto dove poter lasciare le biciclette. Possibilità di parcheggiare gratuitamente l'auto in strada (NON sono previsti nè box, né cantina). Le utenze (acqua, luce, gas, tassa rifiuti, telefono & wifi) non sono incluse nel canone di locazione e si richiede la voltura delle stesse all'inquilino entrante. Le spese condominiali sono circa 40 euro mensili ed includono: videosorveglianza, amministratore, luce e pulizia scale, quota ascensore
