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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 1.800 € mese (cod.64b24a2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da FINALMENTE CASA) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,8 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nelle immediate vicinanze di Via salita Fontane del Ferro, presentiamo un'opportunità immobiliare di pregio, un appartamento totalmente ristrutturato che incarna la perfetta armonia tra design contemporaneo, funzionalità e sostenibilità. Con una certificazione in questa residenza garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e ben definita: Piano Terra: Zona Giorno Moderna e Accogliente. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa area living, integrata con una cucina a vista di design, ideale per momenti di convivialità e relax. Questo spazio è stato concepito per offrire il massimo comfort abitativo. Piano Superiore: Le Tre Camere da Letto. Salendo al piano superiore, troverete una zona notte dedicata alla privacy e al riposo, composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per adattarsi a diverse esigenze familiari o lavorative. Piano Interrato: La Taverna Polifunzionale. Un valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla versatile taverna. Questo ambiente, facilmente personalizzabile, può trasformarsi in una sala hobby, uno studio professionale, un'area fitness o un accogliente spazio ricreativo aggiuntivo. L'appartamento dispone di due bagni moderni, entrambi finemente rifiniti con materiali di qualità, dotati di sanitari di design e box doccia, garantendo massima praticità ed estetica. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un controllo personalizzato della temperatura e un comfort ottimale in ogni stagione. La ristrutturazione completa ha riguardato ogni aspetto dell'immobile, dall'impiantistica alle finiture interne, rendendolo pronto per essere abitato senza alcun intervento. Perché scegliere questo appartamento? Per la sua eccellente condizione, la localizzazione privilegiata, l'efficienza energetica che comporta un tangibile risparmio economico e la funzionalità degli spazi distribuiti su più livelli. A vostro carico Tari € 20, manu[…]
